De plannen van de VVD om starters aan een betaalbare woning te helpen, werken compleet averechts. Daarvoor waarschuwen economen en andere woningmarktdeskundigen. „Een mix van slechte ingrediënten.”
Dit artikel heeft ook mijn mening wel een beetje veranderd. Schenkingen door ouders was ik natuurlijk tegen (ik wil geen samenleving waar mensen met rijke ouders een voordeel hebben op mensen zonder rijke ouders), maar starters een betere concurrentiepositie geven ten opzichte van niet-starters vond ik niet eens per se een slecht idee. Maar ik had er niet bij stil gestaan dat die starters natuurlijk wel om vergelijkbare huizen concurreren, waar niet-starters doorgaans niet op bieden, en ze er dus niet zo veel aan hebben.
Afschaffen van de hypotheekrente is wel al heel lang een no-brainer, en had al heel lang geleden mee begonnen moeten zijn. Het wordt hoe langer, hoe pijnlijker, en gaat sowieso nog lang duren omdat je het waarschijnlijk niet in één klap wilt doen.
Dit is duidelijk een voorbeeld waarbij de meerderheid regeert in het nadeel van een minderheid. Als 60-70% geen huis kon kopen hadden we al lang geen hypotheekrente aftrek meer en een hogere erfbelasting ook waarschijnlijk. Maar aangezien er zoveel mensen er een koophuis hebben (fijn voor hun hoor, gun het ze, daar niet van), is het een onpopulaire maatregel om hun belasting te verhogen in het voordeel van de mensen zonder huis. Wat ook niet helpt is dat ook als je een koophuis hebt het leven alsmaar duurder wordt. Maar los van alle regeltjes, de schaarste aan huizen drijft de prijs natuurlijk ook alleen maar op - hoop vooral dat daar wat aan gedaan wordt.
Even een moment. Zijn echt zo veel mensen in Nederland huiseigenaren? Meer dan niet eigenaren? Sorry, maar dat kan ik echt niet geloven. Heb je een bron ervoor?
Verandering: heb net gekeken en bijna 57% van de woningvoorraad wordt door de eigenaar zelf bewoond . Maar ik vind geen cijfers over hoeveel volwassenen dat eigenlijk zijn en welke percentage dat zijn.
In mijn ervaring zitten er in koopwoning vaak oudere mensen die alleen of met een partner wonen. In huurwoningen zitten er vaak meerdere studenten en werknemers. Het zou me echt niet verbazen als er totaal meer volwassenen in huurwoningen zitten dan koopwoningen. Helaas vind ik geen cijfers.
Ik kan zelf ook niet zo snel een percentage vinden van individuen, dat maakt natuurlijk wel uit. Maar toch zegt het iets, iemand die samenwoont iemand in een koopwoning zal je toch geneigd zijn diegene’s financiële situatie mee te laten wegen in hun mening over hypotheekrenteaftrek, ook al bezitten ze zelf geen koopwoning.
Er zal wat verschil zitten in hoeveel mensen er per koophuis wonen vs. hoeveel per huurhuis, en er zijn natuurlijk ook daklozen, maar heel ver van die 57% zal het niet afzitten lijkt me.
Maar er zijn genoeg werknemers die een koopwoning hebben, zeker onder de wat oudere generaties, lijkt me. Denk maar aan de ouders van de meeste (semi-jongere) mensen die je kent. En er zijn natuurlijk de mensen (/studenten) die geen koopwoning hebben, maar er wel op rekenen die later te krijgen, bijv. met hulp van hun ouders.
Maar qua stemgedrag maakt denk ik meer uit dat er een flinke groep huiseigenaren is die sterke gevoelens heeft over het in stand houden van de hypotheekaftrek, en verder mensen niet zo veel mening erover hebben. M.a.w., je trekt niet bijzonder veel stemmen door te roepen dat je het gaat afschaffen, in vergelijking met hoeveel je er trekt als je het in stand wil houden.
Zo uitgelegd hebben jullie toch gelijk denk ik.
Dus bewustzijn is heel belangrijk in dit geval. Huurders moeten ervan bewustzijn dat het een probleem is en voor partijen gaan stemmen die tegen de hypotheekaftrek zijn. En zie daar: niet rechts stemmen 🤷♂️
Huizenbezitters die huurders ook een huis gunnen mogen ook zo stemmen :)
Het lastigste is het voor de starters van de afgelopen paar jaar, die misschien nog nét een huis hebben kunnen kopen door hun financiën zo ver mogelijk te rekken, en daarbij dus afhankelijk zijn van de hypotheekrenteaftrek. Wellicht is daar ook weer wat op te bedenken, maar daarmee wordt het misschien weer heel lastig uit te voeren voor de Belastingdienst…
Precies dit, ik denk dat het overgrote deel van de huurders niet weten dat de mensen in een koopwoning een groot belastingvoordeel krijgen terwijl andersom bijna iedereen met een koopwoning dat wel weet.
